Descrizione
Siamo in via Cormor Basso 50, dove la città si fonde con la campagna, teatro di una Udine d'altri tempi dal sapore autentico capace di regalare un contesto tranquillo e rilassante.
Qui propongo un piccolo complesso costituito da due immobili adiacenti e due terreni pertinenziali, con la possibilità di unire i due immobili e realizzare una unica realtà.
Partiamo dalla casa più grande, al civico 50, con ingresso direttamente da via Cormor Basso: un piccolo cortile con la graziosa tettoia ci introduce alla casa, che si sviluppa su tre piani, con la distribuzione degli spazi tipica delle case friulane di quell'epoca (1930 circa).
Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da due ampie sale ad uso cucina e dal luminoso soggiorno. Il corridoio centrale conduce alla scala verso i piani superiori, dove troviamo al primo piano 3 camere, il ripostiglio e il bagno finestrato e una graziosa terrazza dove si trova un piccolo servizio e ancora salendo, al secondo piano si apre una meravigliosa soffitta, che conserva ancora le travi originali.
In merito all'impianto di riscaldamento informo che è collegato al gas che veniva utilizzato per la cucina, in soggiorno c'era il termoconvettore e l'acqua si riscaldava con un boiler elettrico. La zona notte utilizzava una stufa a legna.
Il secondo immobile, più piccolo, si trova al civico 54/2 e si accede dal cortile sul retro, entrando nel bel sottoportico in pietra che caratterizza le aree di campagna del Friuli.
Anche qui troviamo tre piani, che negli anni sono stati riammodernati, anche con il rifacimento parziale dell'impianto elettrico. L'immobile utilizzava la caldaia a metano per il riscaldamento e l'acqua calda.
Entrambe le case sono ora disabitate (ma pronte per ripartire con nuove famiglie!) e in annuncio propongo immagini realizzate con l'Intelligenza Artificiale per far meglio comprendere le potenzialità di entrambi gli immobili e una bozza di progetto per realizzare una soluzione unica e dall’elevato comfort abitativo.
I terreni, un tempo utilizzati come orto, si trovano a pochi passi dagli immobili e su uno di essi è già presente una struttura utilizzata come deposito.
Il prezzo proposto si riferisce all'intera proprietà ma è possibile una vendita indipendente delle unità: ulteriori informazioni sono disponibili in agenzia.
Contattatemi per prenotare la visita e capire se realizzare qui, in un angolo inedito di Udine, il prossimo capitolo della vostra storia.